Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Mělnické Vtelno - Radouň, okres Mělník, Mělnické Vtelno, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetické mezonetové byty 3+kk v klidné obci Radouň u Mělníka, ideální pro ty, kteří hledají soukromí rodinného domu s praktičností bytu. **Hlavním benefitem jsou velkorysé zahrady** o výměře od 180 m² do 260 m², které ke každému bytu náleží a poskytují dostatek prostoru pro relaxaci i dětské hry.
**Interiér bytů o užitné ploše 71 m² až 78 m²** nabízí promyšlenou dispozici. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, toaleta, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Druhé nadzemní podlaží disponuje ložnicí, dětským pokojem a koupelnou s vanou. Každý byt má navíc **vlastní půdní prostor** pro uskladnění sezónních věcí.
Mezi klíčové vlastnosti patří **nízké provozní náklady díky energetické třídě B**. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem s podlahovým topením, okna mají trojskla a samozřejmostí je lokální rekuperace v každé místnosti pro zajištění čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. **Byty jsou nabízeny ve fázi, kdy si můžete sami zvolit finální podobu interiéru**, včetně podlahových krytin, interiérových dveří a obkladů v koupelně. Cena nezahrnuje kuchyňskou linku a oplocení.
Lokalita Radouň (Mělnické Vtelno) nabízí klidné venkovské bydlení s **výbornou dostupností do zaměstnání** – Mělník je vzdálen 15 minut, Mladá Boleslav 25 minut a Praha 40 minut jízdy autem. V blízkém sousedství se nachází škola i školka, což ocení zejména rodiny s dětmi.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetické mezonetové byty 3+kk v klidné obci Radouň u Mělníka, ideální pro ty, kteří hledají soukromí rodinného domu s praktičností bytu. Hlavním benefitem jsou velkorysé zahrady o výměře od 180 m² do 260 m², které ke každému bytu náleží a poskytují dostatek prostoru pro relaxaci i dětské hry.
Interiér bytů o užitné ploše 71 m² až 78 m² nabízí promyšlenou dispozici. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, toaleta, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Druhé nadzemní podlaží disponuje ložnicí, dětským pokojem a koupelnou s vanou. Každý byt má navíc vlastní půdní prostor pro uskladnění sezónních věcí.
Mezi klíčové vlastnosti patří nízké provozní náklady díky energetické třídě B. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem s podlahovým topením, okna mají trojskla a samozřejmostí je lokální rekuperace v každé místnosti pro zajištění čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. Byty jsou nabízeny ve fázi, kdy si můžete sami zvolit finální podobu interiéru, včetně podlahových krytin, interiérových dveří a obkladů v koupelně. Cena nezahrnuje kuchyňskou linku a oplocení.
Lokalita Radouň (Mělnické Vtelno) nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do zaměstnání – Mělník je vzdálen 15 minut, Mladá Boleslav 25 minut a Praha 40 minut jízdy autem. V blízkém sousedství se nachází škola i školka, což ocení zejména rodiny s dětmi.