Moderní mezonet 3+kk se zahradou a parkováním v Jiřicích

Nabízíme k prodeji **moderní mezonetový byt 3+kk o ploše 70 m²** v novostavbě z roku 2023 v obci Jiřice, okres Nymburk. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, kombinující **klid venkova s dobrou dostupností** do větších měst.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní vzhled. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (téměř 27 m²) s přímým vstupem na **vlastní zahrádku o velikosti 37 m²**. Dále je zde WC s technickou místností a vstupní hala. V patře naleznete dva samostatné pokoje, ideální jako ložnice či dětské pokoje, a druhou koupelnu s vanou a WC. Interiér zdobí **kvalitní vinylové podlahy a velkoformátová dlažba**.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * **Zahrádka 37 m²** s potenciálem pro venkovní relaxaci * **Dvě vlastní parkovací stání** přímo před domem * **Nízké provozní náklady** díky vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda * **Novostavba z roku 2023** s moderními technologiemi (plastová okna s trojskly, zateplení 150 mm) * **Půdní prostor** pro další úložné možnosti

**Lokalita** obce Jiřice nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do Nymburka, Poděbrad i Prahy. Ideální pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení mimo ruch velkoměsta**.