Nový byt 3+kk s balkonem v Kralupech nad Vltavou

Nabízíme k prodeji novostavbu bytu o dispozici **3+kk** a užitné ploše **55,7 m²**, doplněnou o **balkon o velikosti 8,4 m²**. Byt se nachází ve **6. nadzemním podlaží** moderní cihlové budovy v Rezidenci U Vltavy v Kralupech nad Vltavou (Dům C). Jedná se o družstevní byt, což znamená, že k jeho koupi nepotřebujete prokazovat příjem ani hypoteční úvěr. Splácení ceny bytu probíhá formou měsíčních splátek anuity, přičemž platby začínají až po kolaudaci domu.

Byt bude předán ve stavu „k nastěhování“, včetně plně vybavené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík, závěsné WC), interiérových dveří, plastových oken, nových rozvodů vody, elektřiny a odpadů. Je připravena příprava pro kuchyňskou linku. Vstupní dveře jsou protipožární a byt disponuje obklady a dlažbou.

K bytu náleží **parkovací stání**, jehož akontace činí 150.000 Kč. Celková akontace za byt je 2.790.000 Kč a anuita k bytu a parkovacímu stání činí 4.966.725 Kč. Je zde možnost mimořádné splátky nebo doplacení celé anuity s následným převodem do osobního vlastnictví.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy (30 min), Mělníka (35 min) i Neratovic (30 min). Dům bude zkolaudován na **jaře 2027**. Toto bydlení je ideální jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu.