Prodej bytu 3+kk s balkonem v Jihlavě

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o velikosti **60 m²** v oblíbené lokalitě Jihlava. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu z roku 2003, který je ve výborném stavu. Jedná se o **udržovanou a čistou nemovitost**, která je ihned obyvatelná bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.

Byt se prodává částečně zařízený. Součástí je moderní kuchyňská linka s veškerými spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, digestoř, vestavěná lednice s mrazákem). Praktické vestavěné skříně v obou pokojích a předsíni poskytují dostatek úložného prostoru. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je vstup na **prostorný balkon (4,5 m²)** orientovaný na jih, nabízející příjemný výhled do zeleně.

Mezi hlavní přednosti patří nízké náklady na vytápění a ohřev vody. V bytě je instalována optická přípojka internetu. K bytu náleží také **zděná sklepní kóje** v suterénu. K dispozici je společná kočárkárna a sušárna. Byt se nachází v posledním patře, takže vás nebude rušit hluk od sousedů nad vámi.

**Výborná občanská vybavenost** v docházkové vzdálenosti (ZŠ, MŠ, nemocnice, obchody, pošta, kavárna, hřiště). Velmi dobré spojení MHD s častými spoji do centra a k nemocnici. Příroda pro procházky je také v těsné blízkosti. Parkování je možné přímo u domu na velkém parkovišti bez modrých zón. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví s **splacenou anuitou**, převod do osobního vlastnictví je možný pravděpodobně v roce 2028. Měsíční platby družstvu činí 1017 Kč nájemné a 1208 Kč investiční fond.