Prostorný byt 3+1 k rekonstrukci s garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+1 s užitnou plochou 78,6 m²** v klidné lokalitě Uničova, ideální pro rodinné bydlení a úpravy dle vlastních představ. Tento byt je určen k rekonstrukci, což Vám umožní **plně si přizpůsobit interiér** podle Vašich potřeb a vkusu. **Vysoké stropy** dodávají bytu vzdušnost a nabízejí skvělé možnosti pro úložné prostory.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** z celkových 2 v malém domě s pouze 4 bytovými jednotkami, což zajišťuje **více soukromí a klidné sousedské prostředí**. Vytápění je řešeno plynovým kotlem Protherm a ohřev vody bojlerem Thermona. K bytu náleží prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, komora na patře a uzamykatelný prostor na půdě.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 78,6 m² užitné plochy * **Vysoké stropy** pro vzdušnost a úložné prostory * **Samostatná garáž** součástí prodeje * **Společná zahrada** k využití * Koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC * Komora a sklepní prostor na půdě

**Lokalita:** Byt se nachází na ulici Sadová, v pěší vzdálenosti od Masarykova náměstí, škol, školek, lékařů a služeb. V blízkosti je také nákupní centrum a **městský park** (cca 200 m) ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Uničov nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do Olomouce (cca 22 km).

Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají rodinné bydlení s potenciálem a v příjemném prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah.