Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Pražská, Havlíčkův Brod, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Czy mieszkanie, czy dom rodzinny?
Oferujemy na sprzedaż bardzo interesującą i nietypową nieruchomość. Mieszkanie? Dom rodzinny? Hmmm, dla nas połączenie obu. Chodzi o przestronne mieszkanie na poddaszu o układzie 3+1 z dwiema garderobami o łącznej powierzchni 129 m². Mieszkanie jest własnością prywatną, znajduje się na poddaszu mniejszego budynku mieszkalnego na 2. piętrze nad ziemią, w budynku pięciokondygnacyjnym w ulicy Pražská w Havlíčkově Brodě. Mieszkanie zajmuje większość poddasza i oferuje dużo miejsca do przechowywania, co docenią przede wszystkim rodziny lub klienci wymagający przestrzeni. Dużą zaletą jest to, że mieszkanie jest sprzedawane w dużej mierze wyposażone. W skład wchodzi kompletna kuchnia z urządzeniami, zestaw obiadowy, meble do salonu i inne praktyczne wyposażenie, w tym pralka i suszarka, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od razu. Dodatkowo do mieszkania należy udział w drodze, która prowadzi do ogrodu o powierzchni 252 m², który należy do właścicielki.
Ogród zapewnia przyjemne miejsce do relaksu i uprawy ziół, a jednocześnie oferuje dwa miejsca parkingowe bez zadaszenia na zamkniętym dziedzińcu. Praktycznym benefitem jest również warsztat w piwnicy o powierzchni 16 m². Ogrzewanie i podgrzewanie wody zapewnia własny kocioł gazowy z grzejnikami. Miesięczne koszty dla dwóch osób w przypadku tak dużego mieszkania wynoszą 6600 koron czeskich, co w stosunku do wielkości mieszkania jest bardzo solidną ceną. Dom został zbudowany około 1930 roku i przeszedł częściową renowację, a wspólnota mieszkaniowa planuje dalsze inwestycje w wykonanie izolacji hydroizolacyjnej budynku i ocieplenie elewacji. Lokalizacja oferuje doskonałe wyposażenie społeczne i dostępność. W odległości spaceru znajdują się różne sklepy i przystanek komunikacji miejskiej. Do centrum Havlíčkova Brodu można dojść pieszo w 15 minut. Zapraszamy do obejrzenia mieszkania w mieście z dwoma miejscami parkingowymi i ogrodem do uprawy ziół.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu · 6 wyświetleń
Zaktualizowano 3 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Czy mieszkanie, czy dom rodzinny?
Oferujemy na sprzedaż bardzo interesującą i nietypową nieruchomość. Mieszkanie? Dom rodzinny? Hmmm, dla nas połączenie obu. Chodzi o przestronne mieszkanie na poddaszu o układzie 3+1 z dwiema garderobami o łącznej powierzchni 129 m². Mieszkanie jest własnością prywatną, znajduje się na poddaszu mniejszego budynku mieszkalnego na 2. piętrze nad ziemią, w budynku pięciokondygnacyjnym w ulicy Pražská w Havlíčkově Brodě. Mieszkanie zajmuje większość poddasza i oferuje dużo miejsca do przechowywania, co docenią przede wszystkim rodziny lub klienci wymagający przestrzeni. Dużą zaletą jest to, że mieszkanie jest sprzedawane w dużej mierze wyposażone. W skład wchodzi kompletna kuchnia z urządzeniami, zestaw obiadowy, meble do salonu i inne praktyczne wyposażenie, w tym pralka i suszarka, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od razu. Dodatkowo do mieszkania należy udział w drodze, która prowadzi do ogrodu o powierzchni 252 m², który należy do właścicielki.
Ogród zapewnia przyjemne miejsce do relaksu i uprawy ziół, a jednocześnie oferuje dwa miejsca parkingowe bez zadaszenia na zamkniętym dziedzińcu. Praktycznym benefitem jest również warsztat w piwnicy o powierzchni 16 m². Ogrzewanie i podgrzewanie wody zapewnia własny kocioł gazowy z grzejnikami. Miesięczne koszty dla dwóch osób w przypadku tak dużego mieszkania wynoszą 6600 koron czeskich, co w stosunku do wielkości mieszkania jest bardzo solidną ceną. Dom został zbudowany około 1930 roku i przeszedł częściową renowację, a wspólnota mieszkaniowa planuje dalsze inwestycje w wykonanie izolacji hydroizolacyjnej budynku i ocieplenie elewacji. Lokalizacja oferuje doskonałe wyposażenie społeczne i dostępność. W odległości spaceru znajdują się różne sklepy i przystanek komunikacji miejskiej. Do centrum Havlíčkova Brodu można dojść pieszo w 15 minut. Zapraszamy do obejrzenia mieszkania w mieście z dwoma miejscami parkingowymi i ogrodem do uprawy ziół.