Investiční mezonet 2+kk v srdci Krušných hor

Nabízíme k prodeji **atraktivní mezonetový byt 2+kk o rozloze 67 m²** v malebném Perninku, ideální jako investice nebo rekreační bydlení. Byt se nachází ve **druhém (třetím nadzemním) podlaží** kompletně zrekonstruovaného domu z roku 2022.

**Interiér** bytu je moderní a světlý. V přízemí (31,4 m²) s příjemným podlahovým topením naleznete předsíň s vestavěnou skříní a pračkou, koupelnu se sprchovým koutem a WC, a prostorný obývací pokoj (21,2 m²) spojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou (4 m²) na míru. Kuchyň disponuje troubou, mikrovlnkou, myčkou, lednicí, digestoří a kávovarem. V horním patře (35 m²) s kobercem pro zateplení a útulnost se nachází velký prostor s dvěma střešními okny, který lze rozdělit na dvě místnosti, s manželskou postelí a dalšími sezeními.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 67 m²** * **Kompletní rekonstrukce domu v roce 2022** * **Podlahové topení v přízemí** * **Tepelné čerpadlo** * **Kvalitní kuchyňská linka na míru** * **Možnost ponechání většiny nábytku** * **Lyžárna a sušárna na boty** * **Parkovací stání u domu**

**Lokalita** v Perninku nabízí vynikající dostupnost vlakového nádraží s napojením na Karlovy Vary a okolí. Sjezdovka je vzdálena pouhých 200 m, v okolí jsou také běžkařské tratě a turistické trasy. Veškerá občanská vybavenost (obchody, pošta, lékárna, MHD) je v docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně **4 500 Kč**.