Prostorný byt 2+kk s flexibilní místností v Brně

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o celkové ploše 63 m²** v žádané lokalitě Brno-Husovice, na ulici Elgartova. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** menšího bytového domu a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s možností flexibilního využití prostoru. Díky nadstandardní místnosti navíc jej lze využít jako prostorné 2+kk s velkou šatnou nebo pracovnou, případně jako menší 3+kk.

**Interiér** bytu je navržen s ohledem na praktičnost a vzdušnost. Skládá se z hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a další flexibilní místnosti (cca 8 m²), kterou lze přizpůsobit vašim potřebám – jako pracovnu, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo rozsáhlé zázemí. Koupelna a předsíň doplňují dispozici. Byt se prodává **nevybavený**, ale nabízí možnost okamžitého užívání s potenciálem doladění dle vlastního vkusu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk s flexibilní místností navíc** * **Celková plocha 63 m²** * **Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra** * **Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice** * **Vyšší stropy a dobré prosvětlení**

**Lokalita** na pomezí Husovic a Černých Polí v Brně kombinuje klidnější charakter ulice s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Zastávka MHD Venhudova je vzdálena jen pár kroků, odkud se tramvají č. 5 dostanete na Moravské náměstí přibližně za 7 minut. Rychlé napojení na městský okruh oceníte při cestování autem. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro zájemce hledající kvalitní bydlení v atraktivní části Brna.