Prodej bytu 2+kk s terasou v moderním projektu v Praze 4

Nabízíme k prodeji **elegantní byt 2+kk o ploše 58,2 m²** s rozlehlou terasou 41,8 m² ve 3. podlaží architektonicky unikátního rezidenčního projektu Vanguard v pražských Modřanech.

Byt je orientován na jih a disponuje promyšlenou dispozicí zahrnující prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, jednu samostatnou ložnici, koupelnu a samostatné WC. Je dokončen ve vysokém standardu **Fit out** s kvalitními podlahami a obklady, připravený k okamžitému nastěhování a zařízení dle vašeho vkusu.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Prostorná terasa 41,8 m²** * **Nízkoenergetický provoz** díky tepelným čerpadlům, fotovoltaice a rekuperaci * **Stropní chlazení a podlahové vytápění** * Velkoformátová posuvná okna pro dostatek denního světla * Možnost dokoupení garážového stání * Společná střešní terasa s výhledem pro rezidenty * Součástí projektu je soukromé hřiště, společné zahrady a nabíjecí stanice v garážích

Projekt Vanguard se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě Modřany s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, parky, sportoviště, cyklostezka) a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy (auto, tramvaj, přívoz). **Cena 11 490 000 Kč** zahrnuje právní servis a provizi.