Prodej bytu 2+kk 57,1 m² v původním stavu k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše **57,1 m²** v klidné části Prahy 4 – Nuslí. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu Rostislavova 4, který vzniká citlivou obnovou činžovního domu z 30. let 20. století.

Interiér bytu je nabízen v původním stavu **před rekonstrukcí**, což novému majiteli poskytuje jedinečnou příležitost navrhnout si dispozici a finální povrchy zcela podle vlastních představ. Součástí bytu je obývací pokoj s přípravou na kuchyň, ložnice, samostatný pokoj, koupelna, samostatné WC, komora a předsíň. K bytu rovněž přísluší sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * **Celková plocha 57,1 m²** * **Dispozice 2+kk** * **Původní stav před rekonstrukcí** * **Sklepní kóje** * Dům prochází kompletní obnovou společných prostor (fasáda, vstupní hala, schodiště, elektroinstalace) * Vznikne kolárna, sklepní prostory a odpočinková zóna ve vnitrobloku

Lokalita projektu nabízí vynikající občanskou vybavenost – v okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i parky (Jezerka, Folimanka, Havlíčkovy sady). Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna tramvajovou zastávkou Horky v docházkové vzdálenosti a blízkostí stanic metra C (Pankrác) a B (Karlovo náměstí). V budoucnu bude lokalitu obsluhovat i připravovaná trasa metra D.