Světlý byt 2+kk s výhledem do parku v Praze 4

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o celkové výměře 54,5 m²** (včetně sklepa) v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt se nachází ve **3. patře udržovaného činžovního domu bez výtahu** a je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, koupelna byla kompletně renovována před třemi lety. Nabízí praktické a pohodlné bydlení s dostatkem denního světla a krásným výhledem do parku z obou místností. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy a zachovalých klasických parket. Součástí bytu je zánovní kuchyňská linka s elektrickým sporákem (starý 3 roky), sprchový kout v koupelně a oddělené WC. V bytě je také praktická komora, bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna s venkovními žaluziemi.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: **54,5 m²** (včetně sklepa) * Dispozice: **2+kk** * Patro: **3. nadzemní** (bez výtahu) * Koupelna po rekonstrukci (3 roky stará) * Vytápění: **elektrický kotel** (3 roky starý) * Společná zahrada ve vnitrobloku

Obyvatelé domu mohou využívat **příjemnou společnou zahradu ve vnitrobloku**, která poskytuje klidné místo k odpočinku. Dům je situován v klidné lokalitě s **výbornou dostupností do centra** a veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, školy, školky, lékárny, OC Arkády a stanice metra Pankrác. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro sport a relaxaci.