Prodej bytu 2+kk s terasou a zahradou v Brně

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 51,1 m²** v novostavbě na ulici Charbulova v Brně - Černovicích. Tento byt, označený jako č. 1.3, disponuje **prostornou západně orientovanou terasou o velikosti 33,8 m²** a **vlastní zahradou o rozloze 48,3 m²**, což představuje unikátní spojení městského bydlení s venkovním relaxačním prostorem.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Vstupní předsíň nabízí dostatek místa pro vestavné skříně. Z ní se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, útulné ložnice, elegantní koupelny a samostatné toalety. Přímý vstup z obývacího pokoje na zahradu s terasou je ideální pro venkovní posezení a grilování.

Byt je vybaven ve **velmi vysokém standardu**, zahrnujícím vlastní rekuperační jednotku, předokenní žaluzie, podlahové vytápění, velkoformátové obklady, kvalitní sanitární keramiku (Villeroy & Boch, Hans Grohe) a SPC podlahy. Dveře jsou antracitové s výškou 2100 mm.

Projekt je situován v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna a na dálnice D1 a D2. V domě jsou k dispozici parkovací stání a sklepní kóje. Lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s veškerou občanskou vybaveností a představuje **skvělou investiční příležitost** s potenciálem budoucího zhodnocení. Dům bude zkolaudován v **září 2026**.