Prodej bytu 2+kk v Brně s balkonem a zahradou

Nabízíme k prodeji **investičně zajímavý byt 2+kk o užitné ploše 45 m²** v žádané lokalitě Brno-Komárov, v ulici Jeneweinova. Byt prošel v roce **2016 kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží **balkon s orientací do zahrady** a podíl na společné oplocené zahradě, která slouží k relaxaci.

**Interiér:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího cihlového domu s pouze 6 bytovými jednotkami. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, předsíň a koupelnu s toaletou. Podlahové topení v předsíni a kuchyni zajišťuje komfort. K dispozici je menší úložný box pod schodištěm a společná kolárna/kočárkárna.

**Vybavení a přednosti:** * **Nízké měsíční náklady na bydlení** pouhých 4.000,- Kč/měsíc. * Samostatný plynový kombi kotel pro vytápění a ohřev vody. * Balkon o velikosti 2 m² s výhledem do zahrady. * Podíl na společné zahradě. * Bezproblémové parkování v klidné ulici. * V blízkosti největší cyklostezky v Brně. * Dům prošel částečnou revitalizací (fasáda, stoupačky, elektřina, střecha, společné prostory).

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a oblíbené lokalitě s výbornou občanskou vybaveností v těsné blízkosti centra Brna. Vynikající dopravní dostupnost MHD (1 zastávka do centra) a napojení na dálnici. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu a OC Vaňkovka.