Sprzedaż mieszkania 2+kk o powierzchni 47 m².

**Na sprzedaż mieszkanie 2+kk, 41,75 m2 + balkon, Sadová 304, Větřní, Český Krumlov, Południowe Czechy.**

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość mieszkalną o układzie 2+kk w stanie oryginalnym, przeznaczoną do renowacji zgodnie z własnymi preferencjami. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze (nadziemnym) z 7 w zrewitalizowanej kamienicy panelowej przy ulicy Sadová 304 w Větřní, Český Krumlov. Nieruchomość ma łączną powierzchnię podłogową 41,75 m2 i posiada balkon o powierzchni 2,25 m2 oraz piwnicę.

Mieszkanie jest skierowane na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło i widok na okoliczną okolicę. Dzięki oryginalnemu stanowi i niskim miesięcznym opłatom stanowi idealną okazję dla tych, którzy chcą stworzyć mieszkanie dokładnie według własnych potrzeb, lub poszukują nieruchomości inwestycyjnej.

Dom, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł kompleksową rewitalizację. Zostały zainstalowane okna PCV, nowa elewacja z izolacją termiczną, zmodernizowano windę i wymieniono instalacje elektryczne w częściach wspólnych. Ponadto wymieniono rury kanalizacyjne i instalacje odpadowe, zmodernizowano również pokrycie dachowe wraz z nową izolacją hydroizolacyjną oraz zainstalowano nowe piorunochrony i nowe instalacje elektryczne. Na ten rok planowana jest profilaktyczna wymiana podgrzewaczy wody i jednostek regulacyjnych, którą zapewnia firma Energo Český Krumlov.

Ogrzewanie i podgrzewanie wody są realizowane centralnie za pomocą kotłowni na gaz ziemny z zasobnikami akumulacyjnymi. Energochłonność budynku jest sklasyfikowana kategorią C, czyli energooszczędna. Części wspólne domu są czyste i utrzymane, a zarządzaniem zajmuje się sprawne wspólnoty właścicieli, które aktywnie dbają o stan budynku. Obiekt posiada dwa wejścia i łącznie 50 lokali mieszkalnych.

Miesięczne opłaty wynoszą 2.492,- Kč i obejmują już wpłatę do funduszu remontowego, koszty ogrzewania, wody i prądu w częściach wspólnych.

Lokalizacja oferuje bardzo dobre wyposażenie społeczne i dostępność komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się plac zabaw, a w odległości spaceru znajduje się urząd miasta, szkoła podstawowa, poczta, sklep COOP oraz przystanek autobusowy U kostela.

Podana cena dotyczy nieruchomości wraz z obsługą nieruchomości i prawną. W celu uzyskania więcej informacji nie wahaj się skontaktować, pomożemy również w znalezieniu finansowania.

PENB: C