Stylový mezonetový ateliér 2+kk v srdci Brna

Nabízíme k prodeji **stylový mezonetový ateliér 2+kk** s celkovou plochou **40,9 m²**, který se nachází ve vyšším patře **zrekonstruovaného domu** v žádané lokalitě centra Brna. Tento unikátní prostor, situovaný do dvou podlaží, nabízí klidné bydlení i přes svou polohu v rušném městském centru, jelikož okna směřují do vnitrobloku.

Dispozice bytu je promyšleně řešena. V nižším podlaží naleznete světlý obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout a moderní koupelnu s toaletou. Vyšší podlaží je koncipováno jako útulná ložnice, která zajišťuje dostatek soukromí a jasné oddělení klidové zóny od denní části bytu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Mezonetový ateliér 2+kk** * **Celková plocha 40,9 m²** * **Kompletně rekonstruovaný dům** * **Příprava na klimatizaci** * **Klidné bydlení v centru města**

Ateliér se nachází v domě po **kompletní renovaci**, která zahrnovala modernizaci společných prostor, instalaci nového výtahu a výměnu střechy. Samozřejmostí je příprava na instalaci klimatizace pro maximální komfort.

Lokalita v centru Brna poskytuje **veškerou občanskou vybavenost** v bezprostřední pěší dostupnosti – obchody, restaurace, kavárny, parky a zastávky MHD jsou vzdáleny jen pár minut. Tato nemovitost představuje **ideální investiční příležitost** k pronájmu nebo jako komfortní bydlení pro jednotlivce či pár.