Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk s lodžií v České Lípě

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o **celkové rozloze 39 m²** v žádané lokalitě České Lípy, ulice Kutnohorská. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s **výtahem** a disponuje zasklenou lodžií, která je ideálním místem pro odpočinek. Jedná se o družstevní byt, který lze **ihned převést do osobního vlastnictví** (anuita je plně splacena), což umožňuje i financování hypotečním úvěrem. S převodem do OV klientům rádi pomůžeme.

Byt právě prošel **kompletní a vkusnou rekonstrukcí**, která zahrnuje modernizaci elektroinstalace a vodoinstalací, nové štukové omítky, zděnou koupelnu se sprchovým koutem a závěsným WC, moderní podlahy (PVC linoleum) a designové podhledy s osvětlením v obývacím pokoji, chodbě a koupelně. Součástí rekonstrukce je i **nová kuchyňská linka** včetně vestavěných spotřebičů (digestoř, myčka, sklokeramická deska, trouba) a nové interiérové dveře. Celý byt je sjednocen do moderního a světlého stylu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** s obývacím pokojem a kuchyňským koutem * **Zasklená lodžie** pro relaxaci * **Kompletní rekonstrukce** (elektroinstalace, voda, koupelna, kuchyně, podlahy) * **Nová kuchyňská linka** s vestavěnými spotřebiči * **Výtah** v domě * **Nízké náklady na bydlení** (4000 Kč/měsíc) * Možnost **převodu do OV**

Dům samotný prošel celkovou revitalizací. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky a zastávky MHD. Díky nízkým nákladům na bydlení a potenciálu pro pronájem (odhadovaný čistý zisk 11 000 Kč/měsíčně) je byt **vynikající investiční příležitostí**. V případě zájmu či dotazů nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám zajistíme i výhodné financování.