Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Veveří, Brno, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **stylově zrekonstruovaný byt 2+1** o celkové podlahové ploše **55,66 m²** v atraktivní lokalitě Brno – Veveří. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023.
**Interiér** bytu je navržen v nadčasovém designu s důrazem na světlost a funkčnost. Vysoké stropy a velká okna dodávají prostoru vzdušnost a eleganci. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (22,02 m²), ložnici (15,20 m²), prostornou halu s moderní kuchyňskou linkou (7,34 m²), předsíň (3,29 m²), koupelnu (2,06 m²) a samostatné WC (1,25 m²). K bytu náleží také **balkon (2,04 m²)** orientovaný do klidného dvora a **sklep (4,50 m²)**.
**Klíčové vlastnosti:** * Kompletní rekonstrukce v roce 2023 * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Balkon do klidného dvora * Vysoké stropy * Atraktivní lokalita s výbornou dostupností do centra
**Lokalita** Brno – Veveří je jednou z nejvyhledávanějších částí města. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Tramvajová zastávka je přímo u domu, centrum města je vzdáleno jen dvě zastávky. V docházkové vzdálenosti je také park Kraví hora s možnostmi sportovního i rekreačního vyžití.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 26 wyświetleń
Zaktualizowano 22 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Nabízíme k prodeji stylově zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 55,66 m² v atraktivní lokalitě Brno – Veveří. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023.
Interiér bytu je navržen v nadčasovém designu s důrazem na světlost a funkčnost. Vysoké stropy a velká okna dodávají prostoru vzdušnost a eleganci. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (22,02 m²), ložnici (15,20 m²), prostornou halu s moderní kuchyňskou linkou (7,34 m²), předsíň (3,29 m²), koupelnu (2,06 m²) a samostatné WC (1,25 m²). K bytu náleží také balkon (2,04 m²) orientovaný do klidného dvora a sklep (4,50 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Brno – Veveří je jednou z nejvyhledávanějších částí města. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Tramvajová zastávka je přímo u domu, centrum města je vzdáleno jen dvě zastávky. V docházkové vzdálenosti je také park Kraví hora s možnostmi sportovního i rekreačního vyžití.