Prodej bytu 1+kk s vlastní zahrádkou v Hostivici

Nabízíme k prodeji světlý byt **1+kk o ploše 42,5 m²** s vlastní **zahrádkou 36 m²** v klidné rezidenční lokalitě Hostivice-jih. Byt se nachází v přízemí moderního bytového domu z roku **2012** a představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečnou investici.

**Interiér** bytu je prakticky a účelně řešen. Hlavní obytná místnost je vybavena prémiovou kuchyňskou linkou značky Hanák s kvalitními vestavěnými spotřebiči. Byt je ve výborném, pravidelně udržovaném stavu a nevyžaduje žádné další investice.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk** s obytnou plochou **42,5 m²** * **Vlastní oplocená zahrádka** o velikosti **36 m²** * Byt v přízemí moderního domu z roku **2012** * **Kuchyňská linka Hanák** s vestavěnými spotřebiči * Energetická třída **C** * Prodej včetně platné nájemní smlouvy (ROI cca 3,5 % p.a.)

**Lokalita** Hostivice-jih nabízí vynikající dopravní dostupnost s MHD spojením na metro B (Zličín) a A (Nemocnice Motol). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost (supermarkety, školy, lékaři) a možnosti pro volný čas, jako jsou Hostivické rybníky a cyklostezky.