Prodej ateliéru 1+kk s garáží v žádané lokalitě Smíchov

Nabízíme k prodeji unikátní nebytový prostor – ateliér o dispozici **1+kk** s užitnou plochou **32,8 m²**, situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov, v těsné blízkosti Anděla. Tento udržovaný prostor, nacházející se ve **3. nadzemním podlaží**, je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.

**Interiér** Ateliér je po čerstvé výmalbě a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování či využití bez nutnosti dalších investic. Dispozice zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem, oddělenou koupelnu s toaletou a prostornou předsíň s praktickou vestavěnou skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti** * **Vlastní garáž** o velikosti 21 m² a praktický sklep přímo na patře. * Možnost vstupu do ateliéru i garáže z ulice i z klidného vnitrobloku. * Zabezpečený vnitroblok s přístupem přes dvě elektrické brány. * Dům s centrálním vytápěním. * **Vynikající dopravní dostupnost** – tramvajová zastávka 100 m, metro Anděl pár minut chůze. * Kompletní občanská vybavenost v okolí.

**Lokalita** Ateliér se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky – obchody, restaurace, kavárny a administrativní centra. Lokalita nabízí skvělé spojení do centra města a je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a klidného bydlení. Díky své poloze, dispozici a příslušenství představuje nemovitost stabilní investici.