Skip to main content
Instapklare 5-kamerwoning met uitbreidingspotentieel in Voorburg - Widok nieruchomości 1 z 50
Na sprzedażDom

Instapklare 5-kamerwoning met uitbreidingspotentieel in Voorburg

Prinses Mariannelaan 85, Leidschendam-Voorburg, Nederland

599 000 €
5598 €/m²
5
pokoje
107
0/3
piętro
C
Energia
Dobry
Stan techniczny
124 m²
Powierzchnia działki
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Leidschendam-Voorburg

497 więcej w Leidschendam-Voorburg

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:1928
Stan:Dobry
Energia:C
Własność:personal
Parking

Opis

Deze **instapklare en ruime woning** aan de Prinses Mariannelaan 85 in Voorburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, leefruimte en **concrete uitbreidingsmogelijkheden**. Met een woonoppervlakte van **107 m²**, een zonnige achtertuin en reeds goedgekeurde plannen voor een uitbreiding van circa 40 m², is dit een ideale gezinswoning met veel potentieel.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en verrassend ruime woon-/eetkeuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een luxe natuurstenen werkblad en een fraai Richmond Stoves inductiefornuis met drie ovens. De aanwezigheid van vloerverwarming en een pvc-vloer met houtmotief zorgen voor extra comfort. Via een grote schuifpui is de zonnige achtertuin met ruime berging bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich een voorslaapkamer, een werkkamer en een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon. De centrale badkamer is royaal en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Tevens zijn er op deze verdieping twee toiletten, een praktische wasruimte en extra kastruimte.

De tweede verdieping, hoewel deels met een plafondhoogte net onder de 2 meter, biedt een lichte en functionele zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en volop bergruimte. Het grote pluspunt is de **gemeentelijk goedgekeurde uitbreidingsmogelijkheid** van circa 40 m², waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk vergroot kan worden.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gebruiksoppervlakte wonen: **107 m²** * Extra zolderruimte van ca. 13 m² * Moderne woon-/eetkeuken met **luxe inductiefornuis** * Royale badkamer met ligbad en inloopdouche * Zonnige achtertuin met berging * **Goedgekeurde plannen voor dakopbouw** (ca. 40 m² extra) * Vloerverwarming op de begane grond

Gelegen in een rustige straat in Voorburg, biedt deze woning een fijne woonomgeving met behoud van de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 3
Powierzchnia działki:124 m²

Udogodnienia

Balkon
Ogród(35 m²)
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Ulica:Prinses Mariannelaan 85
Miasto:Leidschendam-Voorburg
Region:Zuid-Holland
Kraj:Nederland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

78/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

70
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

75
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

80
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

75
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

72
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 2 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

2428 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Funda599 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Instapklare 5-kamerwoning met uitbreidingspotentieel in Voorburg | Seeki.eu