Maison de 3 pièces avec jardin à Marcilly-en-Villette

Idéal pour un premier achat ou un investissement, découvrez cette charmante maison de **3 pièces** située à Marcilly-en-Villette, au sein d'une copropriété paisible.

Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Elle dispose de **2 chambres** confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle d'eau avec WC complète l'espace intérieur fonctionnel.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **terrasse privative** et un **petit jardin** pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement est également incluse, ajoutant un confort appréciable au quotidien.

**Caractéristiques clés :** * Surface Carrez : **48,75 m²** * Surface plancher : **71,47 m²** * Nombre de lots : 2 * Charges de copropriété annuelles moyennes : **650 euros** * Vendu libre de toute occupation

Située dans un environnement verdoyant, à proximité du golf de Marcilly, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Centre-Val de Loire. La copropriété est composée de 36 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure particulière.

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.