Luxusný 2-izbový byt na Kolibe s terasou a parkovaním

Ponúkame na predaj elegantný a moderne zariadený 2-izbový byt s rozlohou **65,59 m²** v obľúbenej lokalite Bratislava-Nové Mesto na Kolibe. Tento byt je ideálnym miestom pre jednotlivca alebo pár hľadajúci komfort, súkromie a príjemnú atmosféru v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta.

**Interiér** bytu je ladený v nadčasových prírodných tónoch a vyniká presvetleným otvoreným priestorom s veľkoformátovými oknami. Dominantou je štýlová obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ktorá disponuje dizajnovým kamenným obkladom na stene, dodávajúcim interiéru útulný a luxusný charakter. Spálňa pôsobí harmonicky a vzdušne, s veľkou vstavanou skriňou, samostatným šatníkom a priamym výstupom na balkón. Celkový dojem dotvára elegantné vybavenie, moderné osvetlenie a kvalitné materiály.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Dispozícia:** 2 izby s otvorenou kuchyňou (2+kk) * **Úžitková plocha:** 65,59 m² * **Exteriér:** Balkón 12,16 m² a pivnica 2,32 m² * **Orientácia:** Juho-východná (obe miestnosti) * **Vykurovanie a ohrev vody:** Vlastný plynový kotol * **Parkovanie:** 1 vonkajšie parkovacie miesto * **Mesačné náklady:** cca 200 EUR (vrátane energií pre 1 osobu) * **Internet:** Optické pripojenie (Telekom, Orange, UPC) * **Stav:** Čiastočne zariadený (podľa dohody)

**Lokalita** Koliba je vyhľadávaná pre svoju kombináciu pokojného bývania v prírode a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. V okolí nájdete dostatok zelene pre relax a oddych, no zároveň ste blízko k občianskej vybavenosti a dopravným uzlom. Bytový dom je napojený na optické pripojenie internetu.