Spacieux 4 pièces familial près des commodités à Paris 13ème

Découvrez ce charmant appartement de **70 m²** idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris, à deux pas des commerces et des transports. Niché au **1er étage** d'un immeuble haussmannien bien entretenu, ce bien offre une distribution parfaite et de beaux volumes, idéal pour une famille.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres confortables, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. La disposition en 4 pièces principales offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **70 m²** * **2 chambres** spacieuses * Cuisine indépendante équipée * Salle de bains avec baignoire * Cave privative * Immeuble haussmannien de caractère

Situé dans un quartier dynamique du **13ème arrondissement**, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et excellentes connexions de transport en commun. Une opportunité rare d'acquérir un bien familial dans un emplacement privilégié.