Estudio frente al mar con patio, ideal para empresas

Descubre este **singular estudio de 30 m²** ubicado en primera línea del mar en Carrer De Neopàtria 2, Palma de Mallorca. Diseñado para ser un espacio de trabajo o residencia temporal, este inmueble ofrece una **ubicación privilegiada** y un patio fresco, perfecto para quienes buscan estar en contacto directo con el mar. Es ideal para **empresas que necesiten oficinas** con vistas al mar o para un máximo de 3 personas.

El estudio requiere una **reforma previa** a la entrada, estimada en una semana de trabajo, cuyo coste se descontará del alquiler acordado. La reforma incluirá trabajos de electricidad, fontanería y albañilería, y deberá estar completada antes de la entrega de llaves. Se alquila exclusivamente a residentes o empresas con **mínimo 2 años de declaración de rentas en España**, requisito indispensable para el seguro de impago.

**Características destacadas:** * Superficie: 30 m² * Patio privado fresco * Vistas al mar * Requiere reforma previa (coste descontable del alquiler) * Uso máximo: 3 personas * Se requiere seguro de impago (mínimo 2 años de declaración de rentas en España) * Posibilidad de conseguir parking cercano

**Ubicación:** Situado en una zona inmejorable de Palma de Mallorca, este estudio ofrece acceso directo a la playa y un entorno tranquilo. La zona cuenta con todos los servicios necesarios y excelentes conexiones. Se puede conseguir parking en las inmediaciones si se requiere.