Espectacular piso con patio privado en el casco histórico de Cádiz

Descubre esta **vivienda singular y única** en pleno corazón del casco histórico de Cádiz, a pocos pasos de la Plaza de Abastos y la Playa de La Caleta. Una propiedad excepcional que combina **carácter, amplitud y un espectacular patio privado de más de 90 m²**, algo verdaderamente raro en el centro de la ciudad.

Esta primera planta, ubicada en una finca histórica, ofrece **158 m² construidos** llenos de personalidad. Al entrar, te recibe un hall que da paso a una primera habitación y a un impresionante salón a doble altura con **cocina abierta integrada**, creando un ambiente luminoso y con encanto. En esta planta también encontrarás un baño completo recientemente reformado. Una galería abierta conduce a dos estancias adicionales versátiles.

La vivienda cuenta con una **moderna cocina abierta** conectada a una zona de comedor, y un gran dormitorio principal con espacio para vestidor y baño en suite, ambos reformados. La joya de la corona es su **espectacular patio privado de más de 90 m²**, un oasis al aire libre perfecto para disfrutar del clima gaditano. Además, dispone de una estancia adicional ideal como despacho, estudio o habitación de invitados.

**Características destacadas:** * Superficie construida: **158 m²** * Patio privado: **más de 90 m²** * Ubicación: Casco histórico de Cádiz, cerca de la Plaza de Abastos y Playa de La Caleta * Disposición: 5+kk * Baños: 2 (reformados) * Aire acondicionado y dos termos eléctricos * Finca histórica, primera planta sin ascensor

**Ubicación:** Situada en una ubicación inmejorable en Cádiz, rodeada de comercios, servicios y transporte público. A pocos minutos caminando del mar, esta propiedad es una oportunidad irrepetible para quienes buscan amplitud, personalidad y un impresionante espacio exterior privado en una de las zonas más demandadas y con más encanto de la ciudad.