Luminoso piso de 3 habitaciones en Avenida de Fragoso, Vigo

Magnífico piso de **tres habitaciones** y **80 m²** en la codiciada Avenida de Fragoso, Vigo. Ubicado en una **luminosa séptima planta** con **excelentes comunicaciones** y todos los servicios a pie de calle, esta propiedad es ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

El interior del piso destaca por su amplitud y luminosidad. Cuenta con un **soleado salón-comedor**, tres dormitorios de buen tamaño, dos baños (uno de ellos recientemente reformado con plato de ducha), y una cocina independiente equipada con electrodomésticos, termo eléctrico nuevo, pila y tendedero exterior.

Las características de la vivienda incluyen **nuevas ventanas de PVC oscilobatientes** con doble acristalamiento Climalit de gran grosor, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. El edificio ha sido **recientemente renovado en su totalidad**, incluyendo el tejado, bajantes, el portal (adaptado para personas con movilidad reducida con rampa) y el ascensor.

La ubicación en la Avenida de Fragoso, cerca del estadio de Balaídos y la fábrica Stellantis, ofrece una **gran demanda de alquiler**, tanto para familias como para estudiantes o trabajadores, asegurando una **excelente rentabilidad para inversores**. La zona cuenta con todos los servicios necesarios y muy buenas conexiones.

**Datos clave:** * Superficie: **80 m²** * Habitaciones: **3** * Baños: **2** * Planta: **7ª** * Extras: Trastero incluido, ventanas PVC nuevas, portal y ascensor reformados. * Calefacción: Instalación de gas natural en el edificio (actualmente agua caliente por termo eléctrico). * Certificación energética: No especificada.