Piso espacioso en Agudes de Girona, ideal para inversores

Fantástico piso de **88 m² construidos** ubicado en la calle Agudes, cerca de la plaza Santa Eugenia en Girona. Actualmente alquilado, representa una **excelente oportunidad para inversores**. La propiedad se encuentra en **buen estado** y ofrece una distribución funcional con **tres habitaciones**, dos de ellas con armarios empotrados.

El interior cuenta con un luminoso salón comedor, una cocina independiente con acceso a un lavadero y un baño completo con bañera. Los cierres de PVC con doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento térmico y acústico, mientras que la calefacción de gas natural proporciona confort durante todo el año. El piso tiene **72 m² útiles**.

**Características destacadas:** * Tres habitaciones (dos dobles con armarios empotrados) * Salón comedor espacioso * Cocina independiente con lavadero * Baño completo con bañera * Cierres de PVC con doble acristalamiento * Calefacción de gas natural * Finca con ascensor * Certificado energético: F2D5H6FWM

**Ubicación:** Situado en una zona con **excelente conexión a comercios, supermercados y transporte público**. Disfrute de la comodidad de tener todos los servicios necesarios a su alcance en un barrio consolidado de Girona. La referencia de la cédula de habitabilidad es CHG00071118001.