Luxe 3-kamer appartement met balkon in groen Den Bosch Zuid!

Ontdek dit **hoogwaardig gemoderniseerde 3-kamer appartement** gelegen op een schitterende, groene locatie in de populaire wijk 's-Hertogenbosch Zuid. Dit appartement aan de Philippus de Montestraat 74 biedt een perfecte combinatie van wooncomfort en een ideale ligging, met de mogelijkheid om er **direct te gaan wonen** na een complete renovatie in **2022**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de lichte en royale woonkamer direct op, een heerlijke ruimte met veel natuurlijk daglicht en voldoende plaats voor een gezellige zit- en eetruimte. De woning beschikt over **twee volwaardige slaapkamers**. De moderne badkamer en het separate toilet zorgen voor extra comfort en een luxe uitstraling. De stijlvolle afwerking met een **PVC visgraatvloer** en strak stucwerk geeft het appartement een warme en uitnodigende sfeer.

**Voorzieningen** * Zonnig balkon van **9,5 m²** op het zuidoosten, met privacy en zon gedurende de ochtend en middag. * Inpandige privéberging van circa **8 m²** op de begane grond. * Gezamenlijke fietsenstalling. * Lift en trappenhuis voor toegang tot de eerste verdieping. * Separate wasruimte bij binnenkomst.

**Locatie** De ligging is werkelijk ideaal: aan een rustig plantsoen en op korte afstand van het Zuiderpark, de Bossche Broek en de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl natuur en stadse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Nabij belangrijke uitvalswegen (A2, A59) en voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten. Er is ruime parkeergelegenheid rondom het complex.

**Financieel** De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt **€ 257,-**. Daarnaast betaal je maandelijks een voorschot van **€ 75,-** aan stookkosten.