Exklusives Penthouse in Berlin-Schöneberg: Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive 2-Zimmer-Penthouse** befindet sich im **Erstbezug** nach Neubau in einem erstklassig instandgehaltenen Mehrfamilienhaus im begehrten Berliner Stadtteil Schöneberg.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die lichtdurchfluteten Räume, die durch die großzügigen Fensterfronten und die Lage im Dachgeschoss entstehen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80 m²** bietet dieses Penthouse ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die **Terrasse** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

**Highlights der Immobilie:** * Neubau im Erstbezug * Ca. 80 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 1 Badezimmer, 1 separates WC * 1 Terrasse * Außenstellplatz inklusive * Ruhige Seitenstraße in zentraler Lage

Das Penthouse ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus 6 Gebäuden mit insgesamt 114 Wohneinheiten besteht. Die Fassaden und Treppenhäuser wurden im Zuge des Dachgeschossausbaus **erst kürzlich renoviert**, und der Hof wurde neu gestaltet, was den **sehr guten Gesamtzustand** der Anlage unterstreicht.

Die Lage in Schöneberg ist unschlagbar: In einer ruhigen Seitenstraße wohnen Sie an der Schnittstelle von drei lebendigen Kiezen – Winterfeldtkiez, Akazienkiez und Bayerisches Viertel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Rudolph-Wilde-Park sind fußläufig erreichbar. Auch das KaDeWe und der Ku'damm sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Bayerischer Platz ist nur 4 Gehminuten entfernt, die A 100 erreichen Sie in ca. 4 Fahrminuten und den Bahnhof Südkreuz in 6 Fahrminuten.