Royale twee-onder-een-kap woning met garage en potentie

Deze ruime twee-onder-een-kap woning, gelegen aan een brede woonlaan in Veldhoven-Dorp, biedt **uitstekende mogelijkheden** voor renovatie naar eigen smaak. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 280 m²** (schatting op basis van typische kavels voor dit type woning en locatie, exacte maatvoering dient gecontroleerd te worden), is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een entreehal met toegang tot een toiletruimte, de L-vormige woonkamer en de keuken. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval door grote raampartijen en biedt toegang tot de achtertuin. De separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de tuin. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de **ruime kelder** en de inpandige garage.

**Eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, variërend in grootte en afwerking, waarvan enkele met wastafel en inbouwkast. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

**Buitenruimte en garage:** De woning beschikt over een eigen oprit die leidt naar de **grote garage** met kanteldeur. De privacy biedende achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van gazon, beplanting en een terras.

**Locatie en bijzonderheden:** De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een definitief energielabel G. Houdt u rekening met moderniseringskosten. De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule.