Parterowy dom w Wieliczce z pozwoleniem na rozbudowę!

Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość - parterowy dom wolnostojący o potencjale rozbudowy, zlokalizowany w Wieliczce przy ul. Kościuszki 18a. Działka o powierzchni **487 m2** stwarza możliwości aranżacyjne, a uzyskane **pozwolenie na nadbudowę poddasza** otwiera drogę do stworzenia wymarzonego domu. Dom, po planowanej przebudowie, będzie miał powierzchnię **119,41 m2**, składającą się z parteru (67,48 m2) i poddasza (51,93 m2).

Obecnie na parterze znajdują się: przedpokój, pokój, kuchnia, łazienka i salon. Projekt przewiduje na poddaszu trzy pokoje i łazienkę. W ramach prac wykonanych od zakupu nieruchomości zdarto stare tynki, położono nowe, wylano nowy beton, wykonano izolację fundamentów od wewnątrz, urządzono nową łazienkę na parterze z nową kanalizacją oraz częściowo przeprowadzono nową instalację elektryczną. Zainstalowano również trójfazową instalację elektryczną i nową rozdzielnicę. Doprowadzono prąd, wystąpiono o warunki przyłączenia wody, a rura gazowa biegnie równolegle do drogi.

Nieruchomość posiada **możliwość parkowania dwóch samochodów** jeden za drugim od frontu. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia: Rynek Główny w Wieliczce (1,4 km), wjazd na autostradę A4 (3 km), przystanek autobusowy (5 minut pieszo), Solne Miasto z basenem (5 minut pieszo), stacja kolejowa Wieliczka Park (13 minut pieszo, 20 minut do Krakowa Głównego), Szkoła Podstawowa nr 6 (700 m) oraz Samorządowe Przedszkole (2,5 km).

To **idealna propozycja dla osób ceniących spokój i szybki dostęp do Krakowa**. Oferujemy **bezpłatne wsparcie architekta** przy aranżacji wnętrza. Zapraszamy na prezentację!