Paris 17ème : Appartement 2 pièces sous les toits avec ascenseur

Situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau et de la rue de Meissonnier, cet appartement de **31,95 m²** (loi Carrez) / **34,95 m²** (au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un plan optimisé. Niché au **dernier étage** d'un superbe immeuble haussmannien, il offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable, le tout accessible par **ascenseur**.

L'intérieur, bien agencé, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine américaine** moderne, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou comme investissement locatif grâce à son fort potentiel.

- Dernier étage - Ascenseur - Cuisine américaine - Toilettes séparées - Immeuble haussmannien de standing - Proximité Parc Monceau

L'appartement jouit d'une localisation exceptionnelle dans le quartier recherché de la Plaine Monceau. Vous profiterez de la proximité immédiate du **Parc Monceau**, parfait pour les promenades et les activités de plein air, ainsi que de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et excellentes connexions aux transports en commun (métro, bus). La rue de Meissonnier offre un cadre de vie agréable et dynamique.