Appartement spacieux de 2 chambres avec terrasse et parking près du Parc Duden

Découvrez ce lumineux et spacieux appartement de **2 chambres** et ± **112m²**, idéalement situé à deux pas du prestigieux Parc Duden dans un quartier résidentiel recherché de Bruxelles. Niché au **2ème étage** d'un immeuble en copropriété, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité avec la nature.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine hyper-équipée pour les gourmets, et d'un espace buanderie pratique. Une buanderie, des vestiaires et un WC séparé complètent l'espace de vie. La partie nuit comprend un hall de nuit avec un second WC séparé, une salle de bains principale, et deux chambres confortables. La chambre principale bénéficie d'une salle de douche attenante, offrant un espace privé supplémentaire. Une cave au sous-sol (-1) et un **emplacement de parking souterrain** viennent parfaire ce bien.

Parmi les caractéristiques notables, on retrouve des châssis en PVC double vitrage assurant une excellente isolation, un feu ouvert pour des soirées chaleureuses, une porte blindée pour votre sécurité, et des compteurs séparés. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques. L'appartement dispose également d'une porte de garage électrique. Le certificat PEB indique une performance énergétique de classe E. Le revenu cadastral non indexé est de 1953€.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des espaces verts et des grands axes routiers. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un **premier achat** ou un investissement locatif judicieux. Libre à l'acte.