Skip to main content
Új építésű, komplex tanya eladó Őrbottyánban - Widok nieruchomości 1 z 15
Na sprzedażDom

Új építésű, komplex tanya eladó Őrbottyánban

Őrbottyán, Magyarország

117 000 000 HUF
1 671 429 HUF/m²
2
pokoje
70
0/1
piętro
W budowie
Stan techniczny
Inne
Ogrzewanie
12000 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Őrbottyán

52 więcej w Őrbottyán

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2025
Stan:W budowie
Własność:ownership
Garaż
Parking

Opis

Eladó egy **új építésű, 70 m²-es lakóházzal és 1,2 hektáros területtel** rendelkező komplex tanya Őrbottyán külterületén, Erdőkertes határában. Az ingatlan ideális választás lehet családi otthonnak, gazdálkodásra, állattartásra vagy vállalkozási célra egyaránt, gyönyörű, természetközeli környezetben.

**Belső kialakítás és felszereltség:** A 70 m²-es lakóházban egy nappali, egy különálló hálószoba és egy amerikai konyha található. A fürdőszoba minden helyiségből megközelíthető. A fűtést padlófűtés és egy vízteres kandalló biztosítja, míg a hűtésről klímaberendezés gondoskodik. A ház 30 cm Ytong falazattal, 15 cm-es szigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkezik.

**További épületek és műszaki megoldások:** Az ingatlanhoz tartozik egy **4 beállós garázs (70 m²)**, egy **vendégház (30 m²)** és egy állattartásra alkalmas épület/istálló (70 m²). A vízellátást fúrt és ásott kút biztosítja hidrofor rendszerrel, a szennyvízelvezetésről pedig biológiai szennyvíztisztító rendszer gondoskodik. A villanyellátás kiépített, 3x25 A + 3x25 A H tarifával.

**Telek és elhelyezkedés:** A **1,2 hektáros (12 000 m²)**, körbekerített telek két bejárattal rendelkezik, kovácsoltvas és nagyméretű kapukkal. A telek hátsó része külön leválasztott, legeltetésre alkalmas. Az ingatlan pár száz méterre található Erdőkertestől, ahol minden szükséges intézmény elérhető. Budapest kb. 20 km-re fekszik, az M3-as autópályán 30 perc alatt elérhető.

**Jogi információk és elérhetőség:** Az ingatlan mezőgazdasági besorolású, a lakóépület bejegyzése folyamatban van. Kizárólag mezőgazdasági végzettséggel vásárolható meg. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 1
Ogrzewanie:Inne
Klimatyzacja:Tak
Powierzchnia działki:12000 m²

Udogodnienia

Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Őrbottyán
Region:Pest vármegye
Kraj:Magyarország

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

25/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

58
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 22 maja 2026

Koszty

Finansowanie

474 257 HUF/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.