Superbe appartement T3 de 109m² avec balcon à l'Orangerie

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 d'une surface habitable de **109,6 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Orangerie à Strasbourg. Niché au **2ème étage** d'une charmante copropriété, ce bien rare allie volumes généreux, cachet et luminosité.

L'intérieur se compose d'une grande entrée, de **deux belles pièces à vivre** donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée avec coin dinatoire dans la loggia, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les atouts de cet appartement incluent un **parquet d'origine**, une belle hauteur sous plafond et une configuration traversante assurant une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

* **Surface habitable :** 109,6 m² * **Nombre de pièces :** 3 (T3) * **Étage :** 2ème étage * **Extérieurs :** Balcon et loggia * **Caractéristiques :** Parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, lumineux, traversant * **Chauffage :** Non spécifié * **Copropriété :** Charmante, de petite taille * **Charges de copropriété :** 472500 EUR (prix de vente)

Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous serez à proximité immédiate du parc de l'Orangerie, des commerces et des institutions européennes. Ce bien est une opportunité rare pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère.