Odrestaurowana Willa w Sercu Podgórza - Luksus i Historia

Wyjątkowa, odrestaurowana Willa z 1888 roku, położona w historycznej dzielnicy Krakowa - Stare Podgórze. Ta prestiżowa nieruchomość, otoczona stylowym **ogrodem**, oferuje unikalne połączenie historycznego charakteru z najwyższym standardem wykończenia i nowoczesnymi technologiami.

**Wnętrze** willi zachwyca przestronnością i funkcjonalnością. Na parterze znajduje się **salon połączony z jadalnią**, trzy komfortowe sypialnie, duży gabinet, kuchnia, dwie łazienki, WC, dwie garderoby oraz pralnia. Poddasze użytkowe oferuje otwartą przestrzeń typu loft do własnej aranżacji. Piwnice pomieszczą kotłownię i domową winnicę.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia całkowita: **209,3 m²** (parter) + 185 m² (poddasze) + 89,7 m² (piwnice) * Działka: **ok. 6 arów** z własnym zjazdem * Parking: **wewnętrzny z wiatą na 3 samochody** + 4 miejsca naziemne * Wykończenie: podłogi dąb olejowany, granitowe blaty, belgijska sztukateria * Umeblowanie: nieruchomość w pełni **wyposażona i umeblowana** * Ogrzewanie: **podłogowe** (anhydrytowe) z indywidualną kontrolą stref * Technologie: **klimatyzacja** z funkcją oczyszczania powietrza, instalacja fotowoltaiczna, monitoring, alarm, ładowarka do aut elektrycznych * Bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring, brama na pilota

**Lokalizacja** willi jest niepowtarzalna – łączy spokój historycznej dzielnicy z bliskością centrum Krakowa. Sąsiedztwo Parku Bednarskiego sprzyja aktywnemu trybowi życia i relaksowi, a jednocześnie Rynek Podgórski i ulica Kalwaryjska znajdują się w zasięgu kilku minut. Nieruchomość idealnie nadaje się na luksusową rezydencję prywatną, jak i na siedzibę kancelarii, konsulatu czy prestiżowe biuro.