Nowoczesny segment z ogrodem w Krakowie - idealny dla rodziny!

Nowoczesny segment środkowy z prywatnym ogrodem, położony na kameralnym osiedlu w Krakowie, to idealna propozycja dla rodzin szukających przestronnego domu z szybkim dojazdem do centrum.

**Powierzchnia całkowita wynosi 157,88 m²**, a do dyspozycji mieszkańców jest **prywatny ogród o powierzchni 136,82 m²** z ekspozycją południowo-zachodnią. Dom oferuje **4-5 pokoi**, co daje elastyczność aranżacji przestrzeni. Do segmentu przynależy również **miejsce postojowe (12,5 m²)**.

**Rozkład pomieszczeń:** * **Parter (52,62 m²):** Przestronny salon z aneksem kuchennym (42,24 m²), WC, wyjście na taras i do ogrodu. * **I piętro (51,33 m²):** Trzy sypialnie (10,04 m², 10,92 m², 15,07 m²), łazienka (6,19 m²), pomieszczenie gospodarcze. * **Poddasze (37,29 m²):** Duży pokój (33,51 m²), z możliwością podziału na dwa pomieszczenia oraz opcją wydzielenia dodatkowej łazienki.

**Standard i instalacje:** * Pompa ciepła z możliwością zdalnego sterowania. * Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach. * Wentylacja mechaniczna higrosterowana. * Klimatyzacja. * Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. * Dom zaprojektowany z myślą o **energooszczędności i niskich kosztach utrzymania**.

**Lokalizacja:** Spokojna, zielona okolica w pobliżu rzeki Wilgi i terenów rekreacyjnych. Doskonała komunikacja: 2 min do Zakopianki, 5 min do SKA Kraków-Swoszowice (P&R), 4 min do Łagiewnik, 17 min do Galerii Krakowskiej. Szybki dojazd do autostrady A4. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny sportowe i rekreacyjne.

**Cena:** 1 150 000 zł.