Statig wonen in Enschede: Ruime notariswoning met energielabel A+

Ontdek deze indrukwekkende notariswoning aan de Noordendorplaan 27 in Enschede, een perfecte combinatie van statige uitstraling en modern wooncomfort. Met een **woonoppervlak van 212 m²** en een perceel van **329 m²**, biedt deze woning uit 2016 royaal plaats aan gezinnen en biedt het diverse mogelijkheden voor werken aan huis.

**Binnen** Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de hoogwaardige afwerking op. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met erker en sfeerhaard, en een indrukwekkende woonkeuken die het hart van het huis vormt. Deze luxe, greeploze keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een Quooker, dubbele combi-oven en koffieapparaat. Grenzend aan de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken (voormalige garage) en een aparte salon/kantoorruimte. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast, en een luxe badkamer. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met nog eens twee grote slaapkamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen** Deze gasloze woning is zeer duurzaam gebouwd en uitgerust met een **grondwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling**, zonnepanelen en een waterontharder. Het **energielabel A+** garandeert lage energiekosten. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met carport voor twee auto's.

**Buiten** De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een royale terrasoverkapping, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin sluit naadloos aan op de woning, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.

**Locatie** Gelegen in de hippe en architectonisch interessante wijk Boddenkamp, nabij het centrum van Enschede. De wijk biedt een rustige leefomgeving met voorzieningen zoals scholen en speelgelegenheden dichtbij. De supermarkt bevindt zich op loopafstand, wat het woonplezier compleet maakt. Deze woning is een unieke kans om **luxe, ruimte en duurzaamheid** te combineren op een toplocatie.