Unieke Woonark: Vrij Wonen aan Vaarwater nabij Groningen

Ontdek het ultieme vrije wonen in deze bijzondere woonark aan de Nieuwbrugsterweg 1037 in Den Horn. Gelegen aan een rustige doodlopende weg en direct aan open vaarwater, biedt deze woning een unieke kans voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Geniet van dagelijkse ontmoetingen met wilde dieren zoals reeën en diverse vogelsoorten, terwijl de bruisende stad Groningen op slechts **25 minuten fietsafstand** ligt. De perfecte balans tussen landelijk genieten en stedelijke gemakken.

De indeling van de woonark omvat een entree/hal, een gezellige woonkamer met een **moderne open keuken** voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser) en openslaande deuren naar een zonneterras aan het water. Er zijn **twee slaapkamers** van circa 5 m² en 14 m². De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast biedt de ark verrassend veel **ruime bergruimte** onder de ark (ca. 90 cm diep).

Buiten geniet je van een ligplaats van circa 26 meter. Op de wal bevinden zich een grote houten schuur, een terras/steiger en eigen parkeergelegenheid.

**Bijzonderheden:** * Volledig gasloos met optie tot aansluiting * Verwarming via **airconditioning (2x)** en een speksteenkachel * **12 zonnepanelen** op het dak voor lage energiekosten * Ligplaatskosten momenteel nihil * Directe toegang tot vaarwater voor recreatie * Optimale privacy en vrij uitzicht

Dit is meer dan een woning; het is een levensstijl. Ervaar de rust, de natuur en de vrijheid van wonen op het water, met de levendigheid van de stad altijd binnen handbereik.