Neubau-Wohnung im Herzen von Schwechat

Erleben Sie modernes Wohnen im Zentrum von Schwechat mit dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** in zentraler Lage. Das Projekt am Hauptplatz 1 vereint stilvolles Design, nachhaltige Gebäudetechnik und hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare und kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und eine Wohnfläche von ca. **41,47 m²**. Sie ist Teil eines architektonisch prägenden Neubauprojekts, das eine lebendige Nachbarschaft mit ergänzenden Büro- und Gewerbeflächen schafft. Genießen Sie den Komfort von großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen.

**Ausstattungshighlights:** * Nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Photovoltaik und Bauteilaktivierung (Heizen & Kühlen) * Hochwertige Ausstattung mit Eichen-Parkettboden und eleganten Sanitäranlagen * 3-Scheiben-Isolierverglasung und Raffstores für optimalen Sonnenschutz * Optional Tiefgaragenplatz verfügbar * Geplante Fertigstellung **2028**

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in **direkter Zentrumslage** am Hauptplatz und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt** über Bahnhof und S-Bahn macht diesen Standort besonders attraktiv. Schwechat selbst überzeugt mit Grünflächen und hoher Alltagstauglichkeit.