Neubau-3-Zimmer-Wohnung in Villach: Smart investieren!

Erwerben Sie eine attraktive Neubauwohnung in Villach, Kärnten, ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

**Überblick** Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit **65 m² Wohnfläche** befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten und Tiefgarage. Die Immobilie bietet eine **hervorragende Lage am Stadtrand von Villach**, einem Markt mit stark wachsender Nachfrage und Potenzial für Wertsteigerung. Die Wohnanlage ist **bereits fertiggestellt**, was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Die Wohnung wird **unmöbliert verkauft**, die Küche ist jedoch im Kaufpreis von **309.960 EUR** enthalten.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen **smarten und funktionellen Grundriss**, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist barrierefrei zugänglich. Die Ausstattung ist hochwertig und auf moderne Wohnansprüche zugeschnitten. Die **Wärmeversorgung ist nachhaltig** gelöst.

**Ausstattungshighlights** * Smarter und funktioneller Grundriss * Hochwertige Ausstattung * **Barrierefreier Zugang** * Garten oder Balkon vorhanden * Sichere und nachhaltige Wärmeversorgung * **Tiefgarage** * Neubauqualität * Küche im Kaufpreis inkludiert

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Stadtrandlage von Villach mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohnraum in Villach ist hoch, was eine gute Vermietbarkeit und solide Ertragsrenditen erwarten lässt. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die erwartbare Wertsteigerung machen diese Immobilie zu einer **smarten Investitionsmöglichkeit**.