Stilvolles Wohnen im Herzen von Schwechat

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im **N°1 Schwechat**, einem architektonisch prägenden Neubauprojekt im Zentrum von Schwechat. Dieses Projekt vereint stilvolles Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in bester Lage. Mit **rund 100 Eigentumswohnungen** und ergänzenden Gewerbeflächen entsteht ein lebendiges Wohnumfeld, das durch klare Formensprache, großzügige Fensterflächen und durchdachte Freiräume besticht.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von **ca. 38 m² bis 123 m²**. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein angenehmes Wohngefühl mit langfristigem Wert zu schaffen. Die zentrale Lage am Hauptplatz garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und eine hohe Lebensqualität. Die schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt macht dieses Projekt ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

**Ausstattungshighlights:** * Nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Photovoltaik und Bauteilaktivierung (Heizen & Kühlen) * Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung und Raffstores * Edler Eichen-Parkettboden und Feinsteinzeug * Elegante Sanitärausstattung * Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten * Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen

**Lage & Infrastruktur:** Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten sowie exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen (Bahnhof, S-Bahn) bieten höchsten Komfort. Schwechat überzeugt zudem mit Grünflächen und einer entspannten Wohnatmosphäre abseits der Großstadthektik, während Wien schnell erreichbar ist. Die **geplante Fertigstellung ist 2028**.