Moradia T3+1 Semi-Nova em Souselas: Conforto e Modernidade

Descubra esta **moradia T3+1 semi-nova** localizada no centro da Marmeleira, Souselas, oferecendo um refúgio moderno com a serenidade da vida em aldeia e a proximidade à cidade de Coimbra. Ideal para quem procura uma casa **pronta a habitar**, com acabamentos contemporâneos e conforto.

**Interior:** A casa dispõe de **três quartos espaçosos**, incluindo uma suíte, e uma divisão extra versátil, perfeita para um escritório. A cozinha está **totalmente equipada** com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado. Adicionalmente, conta com uma lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e cilindro.

**Conforto e Eficiência:** O imóvel foi projetado para o máximo bem-estar, com **ar condicionado** instalado na sala e nos quartos. Possui isolamento Capoto, janelas de vidro duplo com estores elétricos e **3 painéis fotovoltaicos** para maior eficiência energética. A classificação energética é **B-**.

**Exterior e Localização:** Desfrute de um **pequeno logradouro** com espaço para churrasqueira. A localização na Marmeleira oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, com **excelente cobertura de transportes públicos** (linhas SMTUC 51 e 50T) para Coimbra. Proximidade a serviços essenciais e vias rápidas como a N1/IC2.