Maison récente et économique à Montauban, 4 chambres

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en **2022** et offrant environ **94 m²** de surface habitable sur une parcelle de **209 m²**. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montauban, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, elle représente une opportunité d'achat idéale pour une famille.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse et spacieuse** avec une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage. La maison dispose de **4 chambres confortables**, dont trois équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur.

Les caractéristiques de cette maison incluent : * Construction traditionnelle sur vide sanitaire avec **garantie décennale**. * Chauffage électrique avec convecteurs dans les chambres et **climatisation réversible** dans le séjour. * Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal. * Stationnement extérieur pouvant accueillir au moins deux véhicules. * Tout-à-l'égout. * Bon classement énergétique, garantissant une **faible consommation d'énergie**.

La localisation est un atout majeur : accès rapide au centre-ville de Montauban, proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), crèche et commerces. Les transports en commun (bus) sont également à portée de main, tout comme les axes routiers majeurs (rocade, gare SNCF), facilitant les déplacements. Cette maison récente, sans travaux et économique, est prête à vous accueillir.