Zakup nieruchomości na Słowacji przez obcokrajowca
Kupić może każdy, bez zezwolenia, bez wymogu pobytu i bez podatku od przeniesienia własności. Czego dotyczy reguła gruntów rolnych i ile kosztuje wpis.
Slnečná, Miloslavov, Slovenská republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom v Miloslavove, len **6 km od Bratislavy**, ktorý spája komfortné bývanie s ekologickým prístupom. Dom je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta. S **úžitkovou plochou 147 m²** a pozemkom o **rozlohe 600 m²** ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Ekologický charakter domu je zabezpečený použitím kvalitných materiálov, nadimenzovaným zateplením a moderným tepelným čerpadlom, čo sa prejaví v nižších prevádzkových nákladoch a šetrnosti k životnému prostrediu.
Interiér domu je navrhnutý ako bungalov s plochou strechou, rozdelený na dennú a nočnú časť. Nájdete tu vstupnú chodbu so vstavanými skriňami, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu s bioklimatickou pergolou. Nočná časť ponúka 3 samostatné izby/spálne s výstupom na terasu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a šatník. Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč s výberom materiálov podľa vlastných predstáv.
K ďalším benefitom patria:
* Príprava pre 4 klimatizačné jednotky. * Príprava pre alarm a kamerový systém. * Záhradné úpravy s vysadenými stromami. * Automatická závlaha s vŕtanou studňou. * **3 parkovacie miesta** + možnosť výstavby bazénu.
Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti je základná občianska vybavenosť. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto moderného a ekologického domu! Dokončenie je plánované na jeseň/zimu 2025.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 8 miesięcy temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 21 marca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Kupić może każdy, bez zezwolenia, bez wymogu pobytu i bez podatku od przeniesienia własności. Czego dotyczy reguła gruntów rolnych i ile kosztuje wpis.
Co kupujący znajduje w Petržalce, największej dzielnicy Bratysławy. Subdzielnice, panelák kontra nowe budownictwo, dojazd do Wiednia i bieżące €/m².
Czego słowackie banki chcą od obcokrajowca: podział na UE i spoza UE, limit 80% wartości nieruchomości, stawki około 3.5% w 2026 i koszty poza odsetkami.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 26 słowackich miastach z aktywnych ogłoszeń sprzedaży na Seeki.eu, wraz z metodologią i dekadą wzrostu cen.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom v Miloslavove, len 6 km od Bratislavy, ktorý spája komfortné bývanie s ekologickým prístupom. Dom je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta. S úžitkovou plochou 147 m² a pozemkom o rozlohe 600 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Ekologický charakter domu je zabezpečený použitím kvalitných materiálov, nadimenzovaným zateplením a moderným tepelným čerpadlom, čo sa prejaví v nižších prevádzkových nákladoch a šetrnosti k životnému prostrediu.
Interiér domu je navrhnutý ako bungalov s plochou strechou, rozdelený na dennú a nočnú časť. Nájdete tu vstupnú chodbu so vstavanými skriňami, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu s bioklimatickou pergolou. Nočná časť ponúka 3 samostatné izby/spálne s výstupom na terasu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a šatník. Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč s výberom materiálov podľa vlastných predstáv.
K ďalším benefitom patria:
Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti je základná občianska vybavenosť. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto moderného a ekologického domu! Dokončenie je plánované na jeseň/zimu 2025.