Gdańsk Przymorze: Funkcjonalne 2 pokoje blisko morza!

Nowocześnie odświeżone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **37,34 m²** zlokalizowane w popularnej dzielnicy Gdańsk Przymorze przy ulicy Kołobrzeskiej. Nieruchomość położona jest na parterze w 4-kondygnacyjnym budynku z **1966 roku**. Mieszkanie przeszło odświeżenie w połowie 2025 roku, a część mebli została wymieniona na nowe, co gwarantuje komfort użytkowania.

**WNĘTRZE**: Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, mniejszego pokoju, niezależnej kuchni wyposażonej w podstawowy sprzęt AGD (piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka, okap) oraz łazienki z wanną. Funkcjonalny przedpokój wyposażony jest w szafę. Pomieszczenia są ustawne i dobrze doświetlone, co sprawia, że przestrzeń jest wykorzystana w pełni.

**UDOGODNIENIA**: Do mieszkania przynależy indywidualne pomieszczenie piwniczne, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek zabezpieczony jest domofonem, a przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. **Brak windy** w budynku.

**OKOLICA**: Lokalizacja w pobliżu terenów rekreacyjnych, morza oraz ścieżek spacerowych i rowerowych. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje, SKM) ułatwia szybkie dotarcie do centrum miasta. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (C.H. Alfa, Auchan, Lidl, Galeria Przymorze), placówki edukacyjne (szkoły, Uniwersytet Gdański) oraz centra biznesowe (Olivia Business Centre, Alchemia).

**FINANSE**: Czynsz najmu wynosi **2100 zł/miesiąc**. Dodatkowe opłaty eksploatacyjne to stała kwota **417 zł/miesiąc** oraz zaliczka na C.O. w wysokości ok. **233,38 zł/miesiąc**. Media (woda, energia, gaz) rozliczane są według zużycia. Całkowity koszt najmu dla 2 osób szacowany jest na ok. **3050 zł/miesiąc**. Mieszkanie dostępne od **1 maja 2026 roku**.