Moderne hoekwoning met zonnige tuin en energielabel A

Deze ruime en recent gemoderniseerde hoekwoning aan de Max Havelaarstraat 9 in Zaandam biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een perceeloppervlakte van **179 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een royale leefruimte dankzij de zij- en achteruitbouw, compleet met lichtstraten voor extra veel daglicht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de eetkamer. Een aparte zitkamer, die ook als thuiskantoor kan dienen, verhoogt de flexibiliteit. Op de begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en twee goed bemeten kamers. De recent vernieuwde badkamer (circa 2 jaar oud) is voorzien van modern sanitair en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer.

**Features** * **Energielabel A** * Recent uitgebouwd en gemoderniseerd (2024/2025) * Moderne keuken en badkamer * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * **7 zonnepanelen** (eigendom, 2023) * Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing * Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden * CV-installatie (Intergas, 2021) * Mechanische ventilatie (2024)

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zaandam, Noord-Holland. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Het treinstation van Zaandam ligt op loopafstand, en uitvalswegen richting Amsterdam en omliggende steden zijn goed bereikbaar. Diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden bevinden zich in de buurt.