Moderne Maisonette-Wohnung in Buchen - Erstbezug!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubau-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Buchen. Die Wohnung erstreckt sich über **zwei Etagen** (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und bietet auf **ca. 121,85 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Sie besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit **direktem Zugang zur Terrasse**, eine separate Küche, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Flur. Die **hochwertige Bauweise** und die **effiziente Energieausnutzung** sorgen für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * **3+1 Disposition** * **Neubau, Erstbezug** * **Ca. 121,85 m² Wohnfläche** * **Terrasse mit ca. 13,53 m²** (zur Hälfte berechnet) * **Zwei Stellplätze** (zzgl. 25 EUR/Stellplatz) * **Moderne Einbauküche** (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch 'Kochen') * **Separates WC** * Hauswirtschaftsraum * **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * Ruhige Wohngegend

**Lage** Die Wohnung befindet sich am Hühnerberg in Buchen, einer **ruhigen und attraktiven Wohngegend**, ideal für Familien und Singles. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und umliegende Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Friedrich-Hecker-Straße bietet eine hohe Lebensqualität.