Exklusive Maisonette-Neubauwohnung in Calw mit 4 Zimmern

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuwertigen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Calw-Stammheim. Die Wohnung befindet sich in einem **erstklassigen Neubau** mit nur sechs Wohneinheiten und besticht durch ihre **unverbaubare Südlage**, die für viel Sonnenschein und eine hohe Lebensqualität sorgt.

Die **großzügige Wohnfläche von ca. 102 m²** verteilt sich auf zwei Ebenen. Im 2. Obergeschoss finden Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Das Dachgeschoss ist der privaten Ruhezone vorbehalten und beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, eine Ankleide und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 102 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Moderne offene Küche * Separater Ankleidebereich * Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Garage mit Stellplatz und Carport inklusive * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Calw-Stammheim mit **kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs** und Dienstleistungen. Die hervorragende Infrastruktur umfasst alle Bildungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine **optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist durch die nahegelegene Haltestelle gegeben, die schnelle Verbindungen nach Calw, Herrenberg und Böblingen sowie über die Hermann-Hesse-Bahn Anschluss an die S-Bahn Stuttgart bietet.