Charmante Maisonette-Wohnung im begehrten Briller Viertel

Seltene Gelegenheit im renommierten Briller Viertel von Wuppertal! Diese charmante **120 m² Maisonette-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **ca. 1915** und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt.

**Im Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

**Hochwertige Innenausstattung:** Mit **drei Zimmern**, zwei Balkonen, einem großzügigen Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC bietet diese Maisonette viel Platz und Komfort. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die im Zuge des Dach- und Spitzbodenausbaus im Jahr **2010** entstand und einen herrlichen Blick ins Grüne freigibt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Balkone und 1 Dachterrasse * Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Garage im Kaufpreis enthalten * Dach- und Spitzbodenausbau 2010 * Ruhige und grüne Umgebung

**Lage und Infrastruktur:** Das Briller Viertel ist eines der größten Gründerzeitviertel Deutschlands und bekannt für seine prachtvollen Villen und seine exklusive Wohnlage. Trotz der idyllischen und grünen Umgebung sind die Elberfelder Innenstadt, das Luisenviertel mit seinem gastronomischen Angebot sowie die Nordbahntrasse fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A 46 ist gegeben. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.